A kerítés a törvényben: új előírások a kerítések paramétereire 2019-ben
Az építésre sok norma vonatkozik. Még a kerítés felszerelését is a szabályok szerint kell elvégezni. Kerítés nélkül lehetetlen elképzelni magánépületet vagy földterületet. Sőt, magassága nem az utolsó érték. Mi legyen a paraméter, a kerítés helyétől függ. Milyen hír jelent meg a kérdés jogalkotási szabályozásában 2019 elejétől?
A kerítések építésének útmutatója
Az Orosz Föderációban nincs külön dokumentum, amely szabályozná az egységes telepítési követelményeket. De amikor a telek határán kerítést építnek, be kell tartani az építőipar számára kidolgozott szabályozási dokumentumokat:
- SNiP 53.13330.2011 - mezőgazdasági földterület;
- az Orosz Föderáció meghatározott alanyának földhasználati szabályai - a telepekre.
A célzott földhasználatot a 2019. januárjában hatályba lépett 217. sz. Szövetségi törvény szabályozza. A mezőgazdasági területekről szóló dokumentum szerint:
- Kert nonprofit partnerség (SNT).
- Kertészeti NT (ONT).
- Dachnoe nonprofit partnerség (DNP).
- Privát kiegészítő létesítmények (LPH).
Mindegyik ma ingatlantulajdonosok ösztöndíja (TSN). A kerítések paraméterei számukra csak tájékoztató jellegűek - normalizáltak, de választhatók.
A helyi önkormányzat vagy a TSN Alapszabálya megváltoztathatja az SNiP által javasolt méretet. A kerítés építésének megkezdése előtt tisztázni kell a magasságra vonatkozó követelményeket. Ehhez meg kell tanulnia a TSN Alapokmányát. A szomszédos birtokok között a kerítés magassága az SNiP normáinak megfelelően nem haladhatja meg a 150 cm-t.
Azokban az esetekben, amikor a telek települések - Egyedi Lakásépítés (IZhS) vagy PF - területein található, csak a földhasználatot szabályozó regionális dokumentumokra kell összpontosítania. Például a kis falvak lakosai kerítéseket építnek különféle kéznél lévő anyagokból, így senki sem fogja szigorúan szabályozni őket.
A földterület identitásától függetlenül a kerítésnek nem szabad megzavarnia a szomszédos telek természetes megvilágítását és szellőzését. Az utcától való magasság 200 cm lehet, majd áttetsző vagy süket lesz, úgy döntenek a terület kertészeti tulajdonosai.
A kerítés magassága a mezhzhe háznál legfeljebb 220 cm lehet, ha áttetsző, és legfeljebb 75 - ha süket. Senkinek nem kell kérnie. 220 cm magasságig monolit kerítés építése csak a szomszédok egyhangú hozzájárulásával megengedett, akiknek részei között a kerítést tervezik. Ezt dokumentálni kell. A tűzbiztonsági követelmények által tiltott nagy magasság.
Büntetés a meg nem felelésért
A szomszédokkal való nézeteltérések esetén a Chartara való hivatkozás nem elegendő. Ha a problémát nem oldják meg, és az ügyet bíróság elé terjesztik, a döntést gyakrabban a felperes javára hozzák az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 304. cikkének megfelelően, mint a tulajdonos jogainak megsértését anélkül, hogy megfosztanák a tulajdonjogát.
Meglehetősen nehéz azonban bebizonyítani, hogy egy szomszéd kerítése megakadályozta, mivel a jogalkotási dokumentumok nem határozzák meg a föld megvilágításának és szellőzésének normáit. Vagyis rendkívül nehéz annak bizonyítása, hogy a fény kevesebbet kap, mint a készlet. A népszerű érv itt az, hogy a szomszéd kerítésének árnyéka akadályozza egy adott kultúra növekedését. Fotók és tanúvallomások formájában szükség van bizonyítékokra a terméskülönbségről ebben és az előző években. Ha a normák megsértése bebizonyosodik, a kerítést le kell szerelni vagy pénzbírságot kell fizetni.
A jogi dokumentumok nem visszamenőleges hatályú. Ha a kerítés telepítését a Charta elfogadása előtt végezték el, és ez azt bizonyította (pl. Szerződés megkötése építési beruházások elvégzésére), akkor a kerítésre vonatkozó szabályok nem vonatkoznak.
A kerítések építése előtt meg kell vizsgálni az adott tárgy szabályait. Érdemes írásban engedélyt kérni az adminisztrációtól és a szomszédoktól.
(Még nincs értékelés)
Betöltés ...
